周末培訓(xùn)，領(lǐng)導(dǎo)在講到員工修身的時(shí)候問到作為投資人員你是否將自己的知識體系進(jìn)行細(xì)化，比如我們經(jīng)常說限高，限高到底指什么？從哪里起算？算不算女兒墻？
在《規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中的建筑控制高度即是我們平時(shí)所講的限高
以重慶市為例
其中關(guān)鍵詞為：
1、建筑計(jì)算高度
2、相鄰室外場地最低點(diǎn)
3、建筑物最高點(diǎn)
限高控制的便是建筑的計(jì)算高度，而計(jì)算高度便需要了解其最低點(diǎn)與最高點(diǎn)，最低點(diǎn)簡單解釋就是室外地坪就是地面，最高點(diǎn)是不包括屋頂上的水箱、電梯機(jī)房、樓梯間、煙囪等的結(jié)構(gòu)層面的高度。
坡屋頂時(shí)：屋面坡度小于或者等于30度的，計(jì)算高度算至檐口；大于30度的，計(jì)算高度算至屋脊（也就是算坡屋頂高度的一半）。
關(guān)于女兒墻是否計(jì)算在內(nèi)，根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等相關(guān)規(guī)范，是計(jì)算樓頂構(gòu)筑物及女兒墻高度的。
但根據(jù)地方規(guī)劃管理部門出具的《規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，其中最高點(diǎn)指的是結(jié)構(gòu)層面的高度，屋頂構(gòu)筑物不包含在高度內(nèi)，而構(gòu)筑物高度遠(yuǎn)大于女兒墻，同時(shí)女兒墻高度不固定，我個(gè)人的傾向是女兒墻不計(jì)算在建筑高度內(nèi)。
附圖為《規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中建筑高度示例
女兒墻如圖
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