【案件概述】
在2022年，某房產(chǎn)開發(fā)公司因涉及20起執(zhí)行案件而成為了被執(zhí)行人。句容法院在執(zhí)行過程中，經(jīng)過深入調(diào)查了解到，該公司名下銀行賬戶多為監(jiān)管賬戶，資金流動性不足，現(xiàn)有資金難以應(yīng)對所有執(zhí)行案件。若采取強制執(zhí)行措施，可能會對公司運營造成嚴重影響。面對這一困境，句容法院積極尋求解決方案。
【執(zhí)行策略】
鑒于該公司面臨的實際情況，句容法院提出了一個創(chuàng)新的執(zhí)行策略。法院建議該公司通過司法拍賣方式，自行挑選部分尾樓進行拍賣，以緩解資金壓力。然而，公司負責(zé)人擔(dān)憂大幅降價可能引發(fā)業(yè)主維權(quán)、影響后期銷售等問題。在充分聽取雙方意見后，句容法院決定采取更為精準的執(zhí)行措施。
句容法院精心策劃了司法拍賣活動，加大了對拍賣品的宣傳力度。通過抖音、淘寶等網(wǎng)絡(luò)平臺以及現(xiàn)場直播的方式，深入小區(qū)和被拍賣房屋進行實地展示，充分展現(xiàn)了新小區(qū)優(yōu)美的外部綠化環(huán)境和房屋內(nèi)部的高品質(zhì)裝修。這一策略吸引了大量潛在買家的關(guān)注，最終經(jīng)過激烈的競價，拍賣物溢價高達118.2%成交。
【執(zhí)行成果】
通過這一精準的執(zhí)行策略，句容法院成功幫助該房產(chǎn)開發(fā)公司度過了難關(guān)。所有申請執(zhí)行人均足額收到了案款，20起執(zhí)行案件得以圓滿解決。
這一成功案例不僅保障了申請執(zhí)行人的合法權(quán)益，也避免了給被執(zhí)行企業(yè)帶來不必要的損失和負面影響。
【典型意義】
刑天律師認為，本案充分體現(xiàn)了句容法院在執(zhí)行工作中的人性化關(guān)懷和精準施策能力。
在充分考慮社會效果和企業(yè)發(fā)展需求的基礎(chǔ)上，法院靈活創(chuàng)新地運用了執(zhí)行措施，既保障了法律的嚴肅性和公正性，又促進了社會和諧穩(wěn)定。
這一案例對于今后類似案件的處理具有重要的借鑒意義，充分彰顯了執(zhí)行工作的溫度和智慧。
朱曉凱律師
刑天律師團隊 創(chuàng)始人
山東崇辯律師事務(wù)所 聯(lián)合創(chuàng)始人
個人簡介
朱曉凱，執(zhí)業(yè)律師、高級信用管理師、高級企業(yè)合規(guī)師，長期從事信用法律服務(wù)領(lǐng)域?qū)嵺`及理論研究，在企業(yè)信用修復(fù)領(lǐng)域辦理了大量的全國典型案例。
業(yè)務(wù)領(lǐng)域
爭議解決 | 數(shù)字經(jīng)濟領(lǐng)域法律實務(wù)丨企業(yè)信用修復(fù)
社會職務(wù)
數(shù)字瀛和 臨沂負責(zé)人
執(zhí)行與清收專業(yè)委員會 秘書長
北京律師法學(xué)會 研究員
北京市工商聯(lián) 特邀調(diào)解員
中國中小企業(yè)協(xié)會 高級調(diào)解員
行業(yè)榮譽
山東省優(yōu)秀首席數(shù)據(jù)官
全國創(chuàng)新法律產(chǎn)品典型案例第一名
《企業(yè)信用評價與修復(fù)標準》起草人
山東省助力鄉(xiāng)村振興先進單位
律新社 新興法律服務(wù)業(yè)創(chuàng)新機構(gòu)
多地政府營商環(huán)境監(jiān)督員
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讓法律服務(wù)可視化、法律產(chǎn)品專業(yè)化、
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刑天律師團隊成立于2022年3月，是國內(nèi)首個聚焦于信用法律服務(wù)領(lǐng)域的律師團隊，團隊成員多具有法律、信用管理、數(shù)據(jù)合規(guī)等專業(yè)的復(fù)合背景。
刑天律師團隊積極響應(yīng)法律服務(wù)市場的殷切期盼，在傳統(tǒng)法律服務(wù)領(lǐng)域創(chuàng)新服務(wù)方法服務(wù)項目，在新興法律服務(wù)項目領(lǐng)域拓展服務(wù)緯度服務(wù)內(nèi)容。在法律服務(wù)業(yè)的供給側(cè)改革創(chuàng)新，研發(fā)“信動能”企業(yè)信用修復(fù)法律產(chǎn)品，協(xié)助信用主體更新修復(fù)信息，真正為信用主體提供便捷服務(wù)。使曾經(jīng)失信的企業(yè)重塑信用，解除了融資信貸、招標投標、行政審批、市場準入等方面限制。促進了政府和司法機關(guān)在改革創(chuàng)新中完善機制，助力困境中企業(yè)盡快實現(xiàn)重生，優(yōu)化營商環(huán)境，服務(wù)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。
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“正義的守護者，人民的好律師”
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破解熱射病‘工傷’認定和勞動能力鑒定難題
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